Afdrukken

Gezellige woning met garage en tuin.

Lostraat 4 - 1760 Roosdaal ( Pamel )

STER Immobiliën biedt u een gezellige woning aan met garage en tuin. Deze woning is gelegen op een terrein van 4a 70ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 121m². De woning beschikt over een recent vernieuwd, geïsoleerde zolder (40m²), droge kelder (27m²) en een grote garage (26m²) met een automatische poort.
Het pand omvat een inkomhal, salon voorzien van een inbouwkachel, eetplaats voorzien van een pellet kachel, badkamer (bad/douche & wastafel), afzonderlijk toilet, keuken (spoelbak, keramische kookplaat & dampkap) met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging (6m²).
Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal met bureauhoek, 2 slaapkamers waarvan één met een dressing, afzonderlijk toilet & 2 bergingen. Mogelijkheid van het creëren van 2 extra slaapkamers op zolder.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op aardgas. De woning is momenteel verhuurd.
Zonder inbouw en pellet kachel daalt het EPC naar 328 kWh/m².

P-Score: A // G-Score: A

Financiele informatie :

Verkoopprijs 365 000 €
Vrij op Na opzeg huurovereenkomst

Beschrijving :

Type Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Omgeving Residentieel
Aantal verdiepen 2
Bewoonbare oppervlakte 121 m²
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Grondoppervlakte 470 m²
Aantal staanplaatsen 5
Orientatie tuin Zuid

Indeling :

Leefruimte 42 m² in 2 delen 30m² + 12m²
Keuken 7 m² spoelbak, keramische kookplaat & dampkap
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 14 m² met dressing 3m²
Bureau 6 m² bureauhoek
Badkamer 1 7 m² bad/douche & wastafel
Toilet 1 1 m²
Toilet 2 1 m²
Berging 1 6 m² met plaats voor koelkast, diepvriezer, vaatwasser en wasmachine
Berging 2 9 m² 4m² en 5m²
Garage 26 m² met automatische poort
Zolder 40 m² geïsoleerde zolder, mogelijkheid van het creëren van 2 extra slaapkamers
Kelder 27 m² droge kelder
Terras 19 m² overdekt

Voorzieningen :

Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming op aardgas
Warm water Via centrale verwarming

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 389 kWh/m²
Elektrische keuring Niet conform

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht
Verkaveling Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Terug naar de lijst