Te renoveren gezinswoning op 2a40ca.

Ninoofsesteenweg 64 - 1760 Roosdaal ( Pamel )

Te renoveren gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² op een perceel van 2a 40ca.

Het gelijkvloers omvat een leefruimte in 2 delen, keuken, badkamer (toilet, bad en wastafel) en 2 berging. Op de eerste verdieping zijn momenteel een nachthal en 2 slaapkamers.
De woning beschikt eveneens over een kelder en een ruime zolder toegankelijk via een vaste trap. De zolder geeft een mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer.
Links van de woning is er de mogelijkheid tot het maken van parkeerplaatsen

Het zadeldak is in vernieuwd in 1995 en het lessenaar dak van de achterbouw in 2022.
De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken op het gelijkvloers. Regenput van 3000 liter.

P-Score: C // G-Score: C

Financiele informatie :

Verkoopprijs	220 000 €
Kadastraal inkomen	431
Vrij op	Bij akte na betaling

Beschrijving :

Type Bebouwing	Halfopen
Staat	Te renoveren
Omgeving	Residentieel
Bewoonbare oppervlakte	118 m²
Gevelbreedte	5
Aantal slaapkamers	2
Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	1
Grondoppervlakte	240 m²
Perceelbreedte	11
Aantal staanplaatsen	2
Orientatie tuin	Zuidwest

Indeling :

Leefruimte	32 m²
Keuken	14 m²
Slaapkamer 1	17 m²
Slaapkamer 2	15 m²
Badkamer 1	5 m²	toilet, bad en wastafel
Berging 1	9 m²
Zolder	35 m²	vernieuwd in 1995 met onderdak en geisoleerd.
Kelder	15 m²

Voorzieningen :

Rolluiken
Tuinhuis
Regenwater recuperatie
Fietsenberging

Schrijnwerk buiten	Hout
Beglazing	Dubbel
Warm water	Elektrische boiler

Attesten :

Energieprestatiecertificaat	1 178 kWh/m²
Elektrische keuring	Niet conform

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning	Geen vergunning uitgereikt
Bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding	Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop	Geen voorkooprecht
Verkaveling	Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied	Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Terug naar de lijst