Instapklare woning met 3 slaapkamers.

Luxemburgstraat 4 - 1502 Halle ( Lembeek )

STER Immobiliën biedt u deze instapklare, ideale starterswoning. Het pand is goed onderhouden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m² + zolder 25 m² + kelder 15 m² op een terrein van 1a 31ca. De woning is gelegen in een rustige straat.
Het gelijkvloers omvat een afzonderlijke inkomhal en toilet, leefruimte met houtkachel, keuken (spoelbak, oven, gasfornuis & dampkap), veranda en berging. Het is rustig vertoeven op het zonnige, zuidoost georiënteerde, omsloten terras (45 m²). Dit terras is tevens gemakkelijk bereikbaar met de fiets via een pad aan de achterzijde van het gebouw. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer (wastafel en douche). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal.
Alle kunststof ramen zijn voorzien van dubbel glas en bijkomend vooraan rolluiken, verwarming via centrale verwarming op aardgas en warm water via gasgeiser.

Financiele informatie :

Verkoopprijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 592
Vrij op 16 januari 2019

Beschrijving :

Type Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 1959
Staat Goede staat
Omgeving Residentieel
Bewoonbare oppervlakte 100 m²
Gevelbreedte 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Grondoppervlakte 131 m²
Perceelbreedte 6
Orientatie tuin Zuidoost

Indeling :

Leefruimte 25 m² met houtkachel
Keuken 11 m² spoelbak, oven, gasfornuis & dampkap
Veranda 10 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Badkamer 1 4 m² wastafel en douche
Toilet 1 1 m²
Berging 1 7 m² met voorzieiningen voor wasmachine & droogkast
Zolder 25 m² met vaste trap, mogelijkheid om extra slaapkamer te voorzien
Kelder 15 m² droge kelder
Terras 45 m² omsloten terras

Voorzieningen :

  • Rolluiken
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming op aardgas
Warm water Gasgeiser

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 458 kWh/m²
Elektrische keuring Niet conform
As-built attest Geen as-built attest

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Vergunning uitgereikt
Bestemming Woongebied
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht
Verkaveling Verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Geolocalisatie :

Terug naar de lijst