---- VERKOCHT ---- Ruime halfopen bebouwing op een terrein van 14a09ca.

Omer De Vidtslaan 31 - 1760 Roosdaal ( Pamel )

---- VERKOCHT ----  Op wandelafstand van het centrum van Roosdaal, scholen en winkels, biedt STER Immobiliën u deze ruime halfopen bebouwing aan op een terrein van 14a09ca. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 173m² en omvat een droge kelder (25m²) en zolder (43m²). In 2013 werd een achterbouw (60m²) aangebouwd met veel natuurlijke lichtinval en voorzien van een elektrische poort. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte, aparte keuken (elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak), badkamer (douche, wastafel & toilet) en wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal en 3 slaapkamers. Vanuit de nachthal is er tevens een vaste trap naar de zolder waar eventueel extra slaapkamers kunnen voorzien worden. De keuken geeft uit op het terras met pergola. In de ruime diepe tuin kan men genieten van het mooie pajottenland.
Het pand is voorzien van kunststof ramen met dubbel glas en rolluiken (deels automatisch), vernieuwde centrale verwarming (Vaillant ketel) op gas.

Financiele informatie :

Verkoopprijs 270 000 €
Kadastraal inkomen 773
Vrij op Bij akte na betaling

Beschrijving :

Type Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1937
Renovatiejaar 2013
Staat Goede staat
Omgeving Residentieel
Aantal verdiepen 4
Bewoonbare oppervlakte 173 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Grondoppervlakte 1 409 m²
Perceelbreedte 10
Aantal staanplaatsen 3
Orientatie tuin Noordoost

Indeling :

Leefruimte 32 m²
Keuken 8 m² elektrische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Badkamer 1 6 m² douche, wastafel & toilet
Berging 1 6 m² wasplaats
Garage 60 m² nieuwbouw uit 2013
Zolder 43 m² met vaste trap, mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien
Kelder 25 m²
Terras 12 m² met pergola

Voorzieningen :

  • Rolluiken
  • Tuinhuis
  • Regenwater recuperatie
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming op aardgas
Warm water Elektrische boiler

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 426 kWh/m²
Elektrische keuring Niet conform
As-built attest Geen as-built attest

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Vergunning uitgereikt
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht
Verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Geolocalisatie :

Terug naar de lijst