Goed onderhouden woning, onmiddellijk bewoonbaar.

Hoezestraat 16 - 9320 Aalst ( Nieuwerkerken )

---- VERKOCHT ----  Goed onderhouden woning, onmiddellijk bewoonbaar met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² op een terrein van 85 ca.
Het gelijkvloers omvat een afzonderlijke inkomhal (die doorloopt tot aan de koer), leefruimte, keuken (dubbele spoelbak, gasfornuis & dampkap) en een omsloten koer met 2 bergruimten (mogelijkheid om deze samen te voegen of de badkamer te vergroten).
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 2 ruime slaapkamers van 21 en 14 m². De grootste slaapkamer is eventueel op te splitsen naar 2 kleinere slaapkamers.
Het zolderverdiep bereiken we via een vaste trap vanuit de nachthal, de helft is momenteel ingericht als een 3de slaapkamer.
De daken zijn in goede staat en voorzien van een onderdak.
De ramen zijn in hout, verwarming via gaskachel en warm water voorziening via een elektrische boiler.
Klein beschrijf mogelijk.

Financiele informatie :

Verkoopprijs 128 000 €
Kadastraal inkomen 359
Vrij op Bij akte na betaling

Beschrijving :

Type Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 1931
Staat Goede staat
Omgeving Residentieel
Aantal verdiepen 3
Bewoonbare oppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Grondoppervlakte 85 m²
Orientatie tuin Noordwest

Indeling :

Leefruimte 30 m²
Keuken 10 m² dubbele spoelbak, gasfornuis & dampkap
Slaapkamer 1 21 m² eventueel op te splitsen naar 2 kleinere slaapkamers
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m² gelegen op het zolderverdiep
Badkamer 1 3 m² wastafel, douche & toilet // uitbreidingsmogelijkheden langsheen de berging
Berging 1 7 m² 2 bergruimten, mogelijkheid om deze samen te voegen
Zolder 31 m²
Terras 14 m² omsloten koer

Voorzieningen :

  • Rolluiken
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel
Verwarming Kachels op aardgas
Warm water Elektrische boiler

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 524 kWh/m²
Elektrische keuring Niet conform
As-built attest Geen as-built attest

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Geen vergunning uitgereikt
Bestemming Woongebied
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Geolocalisatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst