Handelshuis gelegen in de commerciële Hoveniersstraat.

Hoveniersstraat 33 - 9300 Aalst ( Aalst )

Handelshuis gelegen in de commerciële Hoveniersstraat in het centrum van Aalst.
De handelsruimte op het gelijkvloers van 40 m² omvat een winkelruimte, berging, toilet en kelder.
Op de eerste en tweede verdieping vinden we een duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² omvattende: keuken (dubbele spoelbak, gas kookvuur & dampkap), leefruimte, terras, 2 slaapkamers en badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet). Het gebouw is onmiddellijk bewoonbaar.
Verwarming via gaskachels, de meeste ramen zijn vernieuwd, aluminium profielen met dubbel glas.
Zowel de handelsruimte als het appartement zijn momenteel verhuurd (660 Euro/maand).
Nett endement van meer dan 6%!
Klein beschrijf mogelijk.

Financiele informatie :

Verkoopprijs 99 500 €
Kadastraal inkomen 609
Vrij op Na opzeg huurovereenkomst

Beschrijving :

Type Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2010
Staat Goede staat
Omgeving Stad
Bewoonbare oppervlakte 120 m² Commerciële ruimte + appartement
Gevelbreedte 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Grondoppervlakte 40 m²
Perceelbreedte 4

Indeling :

Leefruimte 23 m²
Keuken 11 m² dubbele spoelbak, gas kookvuur & dampkap
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 12 m² met doorgang naar slaapkamer 1 en badkamer
Winkelruimte 40 m² omvat winkelruimte, berging & toilet
Badkamer 1 10 m² dubbele wastafel, bad en toilet
Kelder 10 m²
Terras 4 m²

Voorzieningen :

Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel
Verwarming Kachels op aardgas
Warm water Elektrische boiler

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 395 kWh/m²
Elektrische keuring Niet conform
As-built attest Geen as-built attest

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Geen vergunning uitgereikt
Bestemming Woongebied
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Geolocalisatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst