Huis met commerciële ruimte in het centrum van Roosdaal.

Pamelse Klei 9 - 1760 Roosdaal ( Pamel )

Huis met commerciële ruimte gelegen in het centrum van Roosdaal. Achterbouw (nieuw) en verdiepingen ingericht als woning met bewoonbare oppervlakte 198m², voorzijde commerciële ruimte 69m². Het gebouw is gelegen op een perceel van 5a 23ca met een straatbreedte van 15,38m.
De woning is bereikbaar langsheen een afzonderlijke ingang en omvat een inkomhal, bureel, badkamer, 2 toiletten, ruime leefruimte met uitgeruste open keuken, groot terras, bijkeuken, garage, omsloten tuin, 4 slaapkamers (waarvan 1 met badkamer). Ruime zolder met vaste trap. De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbel glas, vloerverwarming, waterrecuperatie, ….
De commerciële ruimte is opgedeeld in 2 ruimtes + toilet en voorzien van een afzonderlijke verwarmingsketel, gas en elektriciteitsmeter.
Pand met potentieel!

Financiele informatie :

Verkoopprijs 440 000 €
Kadastraal inkomen 1152
Vrij op Bij akte na betaling

Beschrijving :

Type Bebouwing Gesloten
Renovatiejaar 2007
Staat Uitstekende staat
Omgeving Dorp
Bewoonbare oppervlakte 198 m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Grondoppervlakte 523 m² + commerciële ruimte 69 m²
Perceelbreedte 15
Aantal staanplaatsen 2
Orientatie tuin Noordoost

Indeling :

Leefruimte 43 m² met voorziening voor kachel (en aardgas)
Keuken 13 m² open keuken met graniet werkblad, koelkast, oven, stoomoven, vaatwasser & inductie kookplaat (aardgas voorziening)
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 15 m² met douche en wastafel
Slaapkamer 4 11 m²
Bureau 8 m²
Winkelruimte 69 m² opgedeeld in 2 ruimtes + toilet en voorzien van een afzonderlijke verwarmingsketel, gas en elektriciteitsmeter
Badkamer 1 10 m² met bad, inloopdouche & dubbele wastafel
Badkamer 2 2 m² met douche en wastafel
Toilet 1 1 m² hangtoilet
Toilet 2 1 m² hangtoilet
Berging 1 8 m² voorziening voor wasmachine, ... met waterrecuperatie
Garage 34 m² automatische poort
Zolder 63 m² met vaste trap
Kelder 15 m² droge kelder
Terras 30 m²

Voorzieningen :

  • Rolluiken
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming op aardgas
Warm water Via centrale verwarming

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 155 kWh/m²
Elektrische keuring Conform
As-built attest Geen as-built attest

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Vergunning uitgereikt
Bestemming Woongebied
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Geolocalisatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst