---- VERKOCHT ---- Ruime herenwoning met 5 slaapkamers en mooie stadstuin.

Wellekensstraat 13 - 9300 Aalst ( )

---- VERKOCHT ----  STER Immobiliën biedt u een ruime herenwoning (bew. opp: 257 m²) met 5 slaapkamers en mooie stadstuin, gelegen in het centrum van Aalst, op wandelafstand van scholen, winkels en op 700m van het station. Dit authentieke pand kan ingericht worden naar ieders wens en biedt vele mogelijkheden.
Via de hoofdingang komt men in een grote hal met karaktervolle trap en ramen in brandglas. Het gelijkvloers omvat een wachtzaal/bureel, kabinet (momenteel ingericht als eetplaats), leefruimte met grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen en een recente keuken die uitgeeft op het terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één met dressing, en 2 badkamers. De zolderverdieping is via een vaste trap toegankelijk. Hier is nog een slaapkamer ondergebracht en verder doet ze momenteel dienst als opslagruimte (93 m²). Als extra troef, beschikt deze woning over een garage met automatische poort (20m²). Er is tevens een mogelijkheid tot het aankopen van een dubbele garage aan 50.000 Euro.

Financiele informatie :

Verkoopprijs 405 000 €
Kadastraal inkomen 1343
Vrij op Bij akte na betaling

Beschrijving :

Type Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1925
Staat Goede staat
Omgeving Stad
Bewoonbare oppervlakte 257 m²
Gevelbreedte 24
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Grondoppervlakte 249 m²
Perceelbreedte 24
Orientatie tuin Oost

Indeling :

Leefruimte 51 m²
Keuken 24 m² keramische kookplaat, dampkap & dubbele spoelbak
Slaapkamer 1 30 m² met dressing
Slaapkamer 2 22 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Slaapkamer 5 20 m² met wastafel
Bureau 11 m²
Badkamer 1 6 m² dubbele wastafel & douche
Badkamer 2 5 m² bad/douche, wastafel & toilet
Toilet 1 2 m²
Garage 20 m² met automatische poort
Zolder 93 m²
Kelder 40 m²
Terras 20 m²

Voorzieningen :

  • Dressing
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel
Verwarming Centrale verwarming op aardgas
Warm water Via centrale verwarming

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 365 kWh/m²
Elektrische keuring Niet conform

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Vergunning uitgereikt
Bestemming Woongebied
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht
Verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Geolocalisatie :

Terug naar de lijst