Centraal gelegen, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers.

Ninovestraat 7 - 9420 Erpe-Mere ( Burst )

STER Immobiliën biedt u deze centraal gelegen, 100% instapklare, gezinswoning met 3 slaapkamers, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m² alsook een droge kelder (22m²). Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte, aparte keuken met toegang tot de veranda en wasplaats/berging. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 grote kamers (15m²/17m²) en een moderne badkamer. Vanuit de nachthal is er tevens een vaste trap naar de zolder. Deze is ingericht als 3e kamer (40m²). U kunt deze ruimte makkelijk opsplitsen naar 2 kamers indien u dit wenst. De veranda geeft uit op het terras en de volledig omheinde tuin. Achter de woning bevindt zich nog een praktische buitenberging (4m²).

De woning is reeds voorzien van kunststof ramen met dubbel glas en er bevinden zich rolluiken op het gelijkvloers.

Financiele informatie :

Verkoopprijs 235 000 €
Kadastraal inkomen 681
Vrij op Bij akte na betaling

Beschrijving :

Type Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2006
Staat Goede staat
Omgeving Residentieel
Aantal verdiepen 3
Bewoonbare oppervlakte 168 m²
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Grondoppervlakte 262 m²
Orientatie tuin Zuidoost

Indeling :

Leefruimte 37 m²
Keuken 11 m² elektrische kookplaat, oven, dampkap & spoelbak
Veranda 10 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 34 m² ruimte makkelijk opsplitsen naar 2 kamers
Badkamer 1 8 m² bad met douche, wastafel & toilet
Berging 1 8 m²
Berging 2 5 m²
Kelder 22 m²
Terras 30 m²

Voorzieningen :

  • Rolluiken
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel
Verwarming Kachels op aardgas
Warm water Elektrische boiler

Attesten :

Energieprestatiecertificaat 396 kWh/m²
Elektrische keuring Conform

Stedenbouwkundige inlichtingen :

Bouwvergunning Vergunning uitgereikt
Bestemming Woongebied
Dagvaarding Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkoop Geen voorkooprecht
Verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Geolocalisatie :

Terug naar de lijst